新房与楼花
New Apartments & Off-the-Plan
了解悉尼不同区域的新房项目、户型特点、交付计划和购买流程。
01 / About Zoe
认识 Zoe，了解你的置业顾问。
我是杜钰璇 Zoe Du，常驻悉尼的房地产销售顾问，现于 Leading Capital Group 工作。我拥有悉尼大学 Master of Commerce (Extension) 学位，专业方向为 Marketing 与 Data Analytics，并持有 NSW Certificate of Registration。
我重视房源信息的透明度、区位与交通条件、购房预算及长期持有成本，希望帮助客户更有依据地评估适合自己的住房选择。
Career highlights · New Talent Award (Oct 2026) · Most Diligent Award (Sep 2026)
02 / How I Can Help
悉尼置业服务
首次置业
First Home Buyers
梳理购房预算、政策适用性、首付及印花税相关注意事项。
投资物业比较
Property Investment
从租赁市场、交通、区位和持有成本等角度比较房产选择。
Projects / 项目介绍
从具体项目，找到比较的起点。
先了解区域、产品和选房关注点，再向 Zoe 确认适合你的房源。
项目图片为宣传资料，可能包含效果图。项目介绍不代表实时可售库存；价格、交付进度和具体配置请联系确认。资料核对：2026年10月28日。
03 / Locations
你关注的悉尼区域
关注悉尼多个新房市场及住宅区域。
Macquarie Park ↗Hurstville ↗St Leonards ↗Chatswood ↗Lindfield ↗Gordon ↗Wentworth Point ↗Mascot ↗Zetland ↗Burwood ↗
Leading Capital Group 项目地图
浏览公司地图中的项目位置与资料。上方区域名称仍可打开 Google Maps；具体可售房源请向 Zoe 确认。
打开公司原版项目地图 ↗Your next steps / 置业咨询流程
先理清需求，再安排看房。
告诉我你的计划
预算范围、目标区域、房型、自住或投资，以及预计购房时间。
比较项目与户型
围绕面积、朝向、交通、交付安排与持有费用，梳理需要进一步核实的问题。
安排看房与后续沟通
确认当前房源及看房时间，再结合实地感受继续筛选。
Buyer resources / 买家工具
NSW 官方买家工具
直接前往新州政府及相关部门的官方入口，查询税费、首次置业援助和公立学校。
01 / REVENUE NSW
印花税估算 ↗
使用 NSW 官方入口，估算购房相关的转让税。
前往官方页面 · 新窗口打开02 / NSW GOVERNMENT首次置业援助 ↗
查看首次置业者的减免条件及官方申请说明。
前往官方页面 · 新窗口打开03 / NSW EDUCATION按地址查学校 ↗
使用 NSW School Finder 查询公立学校与招生区域。
前往官方页面 · 新窗口打开政策与学校招生范围可能变化，请以官方查询结果和个人适用条件为准。
需要结合具体房源梳理税费与置业需求？联系 Zoe 协助整理 →
FAQ / 常见问题
联系前，你可能想知道。
第一次咨询需要准备什么？
提供大致预算、目标区域、几房需求及预计购买时间即可。也可以说明工作地点和日常通勤需求；暂时没有明确方向，可以先从这些问题开始梳理。
网站上的项目现在都有房源吗？
项目页用于介绍产品和区域。具体套号、价格、库存和看房安排会变化，请联系 Zoe 核实后再作比较。
可以用中文沟通、安排看房吗？
可以。你可以通过电话、微信或邮箱沟通，并提出看房需求；具体时间在确认房源后安排。
还没确定买哪个区域，可以先联系吗？
可以。先告诉我预算、工作地点、通勤偏好和生活需求，我们可以据此整理区域和项目的比较方向。
04 / Connect
预约看房 · 提交意向 →你的下一步，
从一次沟通开始。
聊聊预算、生活方式与理想区域。
让置业选择，更贴近你的真实需求。